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东莞房产转贷怎么办理?

发表时间:2021-09-01 17:16作者:东莞房产转贷

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东莞房产转贷怎么办理?

有的朋友是想转贷,转做低利息,所以将原来4.9%年化的产品转成3.85%年化,这种正常真实经营的公司,确实是可以做到评估价的7成的,如果是空壳公司的话,正常也能做到指导价的8成甚至1:1,也就是指导价总价是多少,银行满额贷款。

还有就是需要现金流的,就是有多余空间,欠款不多,可以多贷钱出来,一种就是银行转按,做笔经营贷换成其他银行,月供从原来的30年等额还款换成3~5年甚至10年的先息后本,好处就是月供压力降低了,也多贷钱出来了。

例如:100万一个月利息3200~4900都有,具体就是看每家银行的方案不一样了,每个人需求不一样,所以制定计划也不一样。

还有一种方案也是少部分人选择的,加按,加按还是原有银行按揭,但是该行愿意多贷一笔款给你,因为你房子还有多的空间,这种不需要赎楼,所以比较好,但是加按不是每家银行都能做,还是看原按揭银行情况,也有限制要求。


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